Vichrova, Lysá nad Labem
Nabízíme k prodeji světlý a moderní byt 3+kk o ploše 73 m² s balkonem 6 m² v klidné a atraktivní části Lysé nad Labem.
Dispozice bytu: vstupní chodba včetně vestavných skříní, komora, samostatná toaleta, dětský pokoj s novým vestavným nábytkem na míru z roku 2024, ložnice, kuchyň s obývákem, kde kuchyňská linka v posledních letech prošla modernizací. Z obývacího pokoje máme vstup na balkón orientovaný na západ.
Parkování je možné za plotem, což zajišťuje pohodlí a bezpečnost.
Proč Lysá nad Labem?
Lysá nad Labem nabízí klidné a přátelské prostředí s množstvím zeleně a parků včetně oblíbeného zámeckého parku, ideální pro rodiny i aktivní život. Město má kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotní zařízení i restaurace.
Díky výborné dopravní dostupnosti (vlakem 40 minut do Prahy, autem 20 minut na Černý Most) můžete spojit pohodlný život mimo ruch velkoměsta s rychlým dojezdem do hlavního města. V blízkosti naší nemovitosti se nachází cyklostezka podél Labe. Byt je pouhé 2 minuty pěšky od nádraží,
K dispozici jsou také sportovní a volnočasové aktivity, kulturní akce a historické centrum s tradicí, které dělají z Lysé nad Labem příjemné a atraktivní místo k životu.
Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 7 980 000 Kč |
| Poznámka: | včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
| Evidenční číslo: | 1930 |
| Kategorie | Byty 3+kk |
| Lokalita | Vichrova, Lysá nad Labem |
| Okres | Nymburk |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 73 m² |
| Celková plocha | 79 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Podlaží umístění | 3. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Datum nastěhování | 1. květen 2026 |
| Rok kolaudace | 2013 |
| Rok výstavby | 2012 |
| En. náročnost b. | C - Úsporná |
| Ukazatel ENB | 107 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Zařízený | Ano |
| Míst k parkování | 1 |
| Parkování | Ano |
| Výtah | ne |
| Balkón | ano (6 m²) |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kotel |
Kateřina Pixová
+420 739 020 382
[email protected]
