Poděbrady, prodej bytu 3+kk 73,4 m2 s předzahrádkou 86 m2

obývací pokojkuchyňský koutkuchyňský koutkuchyňský koutpokoj 1pokoj 1pokoj 2pokoj 2předsíňpředsíňkoupelna s WCkoupelna s WCkoupelna s WCkomorapředzahrádkapředzahrádkapředzahrádkapředzahrádkapředzahrádkapředzahrádkaplánek

Poděbrady, prodej bytu 3+kk 73,4 m2 s předzahrádkou 86 m2

Hledáte bydlení v Poděbradech a chcete byt s předzahrádkou?
Nabízím Vám byt 3+kk o velikosti 73,4 m2 s předzahrádkou 86 m2 v lokalitě ulice Čechova v Poděbradech. Ten se nachází v 1. nadzemním podlaží, kde najdete tři pokoje, kuchyňský kout, komoru, koupelnu společnou s WC a vlastní předzahrádku. Zděná sklepní místnost je v suterénu domu.

Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a jeho celková užitná plocha je 73,4 m2 včetně sklepní místnosti. Vstupní předsíň 8 m2 (dlažba), obývací pokoj s kuchyní 26,7 m2 (plovoucí podlaha), první pokoj 11,8 m2 (koberec), druhý pokoj 15,6 m2 (koberec), komora 2,4 m2 (dlažba) koupelna 4,7 m2 (dlažba) a sklep 4,2 m2.
Byt má všechna okna na východ opatřená venkovními roletami. V kuchyni je kuchyňská linka, elektrická varná deska, elektrická troubou, digestoř a lednice.

Obdélníkový oplocený pozemek 86 m2 (cca 7,7 m x 10,6 m) je rovinatý. Zahrada je udržovaná – trávník, keře a terasa u domu. Na předzahrádku je vstup ze dvou pokojů a z předzahrádky je vstup na společný pozemek ve vnitrobloku.

Dům o šesti podlažích byl kolaudován v roce 2007 a je v něm 75 bytů (pět nadzemních a jedno podzemní). Zdrojem tepla a teplé vody je v domě umístěná plynová kotelna s ústředním topením a poměrovými měřiči tepla. V současné době se instaluje fotovoltaický systém, který bude zdrojem tepla a teplé vody. Tím klesnou měsíční náklady všem majitelům bytových jednotek. Dům je vybaven kamerovým systémem a čipovým otevíráním dveří. Součástí spoluvlastnictví je oplocený pozemek, který je ve vnitrobloku s protějším domem, jehož součástí je park s dětským hřištěm.

Podle vyhotoveného PENB z roku 2014 je podle vyhlášky č. 78/2013 Sb. úroveň energetické náročnosti ÚSPORNÁ ve skupině C – se spotřebou 81 kWh/(m2.rok).

Náklady na bydlení: 1.060 Kč/měsíc elektřina, cca 1.800 Kč/měsíc do společenství, cca 2.750 Kč/měsíc služby (teplo, voda, pojištění) = celkem cca 5.600 Kč/měsíc.

Parkování je možné na ulici před domem.

Poděbrady jsou lázeňské město ve Středočeském kraji v okrese Nymburk. Město se nachází v Polabské nížině na řece Labi, necelých 50 km východně od Prahy u dálnice D11.

Podívejte se do galerie na video, foto a plánek bytu.

Ihned k nastěhování.

V případě zájmu o bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Soubory ke stažení

• video YouTube
• Petr_Benes_Byt_Podebrady_Cechova_kratsi

Nemovitost na mapě