loader

Lysá nad Labem , Prodej, Obchodní prostory s bydlením, 172 m²

Tyršova 227/11, Lysá nad Labem

Lysá nad Labem , Prodej, Obchodní prostory s bydlením, 172 m²

Hledáte dům, kde by se dalo bydlet a podnikat? Rádi byste převzali fungující živnost? Nabízím Vám dům v Lysé nad Labem o velikosti 5+1 a obchodní prostory, kde jsou dvě místnosti a zavedená půjčovna svatebních a společenských šatů. Dům je ve velice dobrém stavu. Celková plocha užitná plocha domu je 172,3 m2 (z toho obchodní prostory mají 42,3 m2) a k tomu 28 m2 garáž. Dům leží na celkovém pozemku 450 m2 přičemž zastavěná plocha činí 260 m2. Na zahradě je sklep.

V přízemí je kuchyně, obývací pokoj, ložnice, první koupelna s vanou, druhá koupelna se sprchovým koutem a WC a samostatné WC. Všechny spodní obytné místnosti jsou situovány do dvora na jižní a východní stranu. Po schodech z předsíně uprostřed domu se dostaneme do podkrovních místností, kde jsou tři pokoje - velká ložnice, menší obývací pokoj a menší ložnice. Větší ložnice mi střešní okno do ulice, ostatní dvě místnosti do dvora.
Dům je napojen na veškeré sítě - elektřina, plyn, městský vodovod a kanalizace. Teplá voda je z bojleru umístěném na WC, spodní obytné místnosti jsou vytápěny plynem pomocí VAF, v koupelnách je vždy elektrický žebřík, podkrovní místnosti jsou vytápěné elektrickými přímotopnými tělesy. Sedlová střecha má novou plechovou lehkou krytinu, okna jsou plastová.
Na dvorku je přístřešek po posezení, záhony a sklep. Pro zalévání je možné brát vodu ze studny. Jinak je dům napojen na vodovod a kanalizaci.

Dům se nachází poblíž centra města v klidné ulici a vše je, jak se říká, na dosah ruky.
Parkovat se dá v garáži, nebo přímo na ulici před domem.

Součástí prodeje jsou stávající obchodní prostory, kde je již od roku 1991 půjčovna svatebních a společenských šatů. Tato živnost představuje skvělou příležitost pro její převzetí a pokračování, jelikož se sem lidé opakovaně vrací z širokého okolí i z Prahy. Majitelka salónu je ochotná celou živnost předat, zaškolit a pomoci do začátku. Podmínky předání živnosti na osobním setkání.

V Lysé nad Labem je kompletní občanská vybavenost. Máme tu dvě náměstí, kde najdete vše, co potřebujete.
Každou půlhodinu jede vlak do Prahy. Na Masarykově nádraží jste za 40 minut.
Ve městě je pět základních škol, čtyři mateřské, dvě střední, spousta obchodů, restaurací, fast foodů.
V okolí je dostatek přírody, kterou lze využít pro pěší turistiku a nenáročnou cykloturistiku, vhodnou i pro rodiny s dětmi. Zámecký park využijete pro krátké procházky a relax.

Podívejte se do galerie na video, foto a plánek domu.

V případě zájmu o bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Cena:8 980 000 Kč
Poznámka:Cena včetně provize RK, právního a finančního servisu, cena k jednání
Evidenční číslo:1458
KategorieObchodní prostory
LokalitaTyršova 227/11, Lysá nad Labem
OkresNymburk
Plocha užitná172 m²
Plocha zastavěná260 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaSmíšená
Typ domuPatrový
Umístění objektuKlidná část obce
En. náročnost b.G - Mimořádně nehospodárná
GarážAno
TelekomunikaceTelefon, Internet
DopravaVlak, Dálnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové, Lokální elektrické

Soubory ke stažení

Nemovitost na mapě

Petr Beneš

Prodávající makléř

Petr Beneš
+420 723 062 061
[email protected]

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.