loader

Lysá nad Labem, prodej rodinného domu o 2 bytových jednotkách (3+1 a 2+kk) na pozemku 558 m2, okres Nymburk

K Borku, Lysá nad Labem - Litol

Lysá nad Labem, prodej rodinného domu o 2 bytových jednotkách (3+1 a 2+kk) na pozemku 558 m2, okres Nymburk

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o dvou bytových jednotkách v klidné části města Lysá nad Labem.
V hlavní budově se nachází byt 3+1 o velikosti necelých 115m2. V přízemí projdeme přes verandu do chodby, ze které je vstup do technické místnosti. Zde je umístěn bojler napojený na plynový kotel. Dále se zde vchází předsíní do moderní koupelny, která disponuje jak vanou, tak i sprchovým koutem. Najdeme zde i samostatné WC.
Z předsíně se rovněž vstupuje do útulného obývacího pokoje a dále pak do prostorné, plně vybavené kuchyně.
V prvním patře se nachází dva samostatné pokoje, které mají klimatizační jednotku a opět moderní koupelna se sprchovým koutem a WC.
Vytápění domu je plynovým kotlem. Okna jsou plastová se žaluziemi. Dům je částečně podsklepen.
K domu je přistaven přístavek, ve kterém se nachází byt 2+kk o velikosti necelých 37 m2. Tento byt má samostatný vchod ze zahrady.
Dům prošel rekonstrukcí v roce 2018. Přístavek s bytem a skladem (7,65 m2) byl postaven v roce 2020.
Na pozemku stojí novostavba garáže (24,5 m2) z roku 2022, jež je částečně vybavena jako dílna a nabízí i skladovací prostor pod střechou. Vedle garáže je zastřešený kotec pro psa.
Obě bytové jednotky jsou koncipovány v moderním stylu. Veškeré úpravy a rekonstrukce byly provedeny kvalitně.
Zbývá dokončit pouze zateplení domu. Nicméně materiál na zateplení celého domu je zde k dispozici a pro nové majitele úplně ZDARMA.
Za domem se nachází zahrada (212 m2) se záhonem, ohništěm a travnatou plochou. Na pozemku je k dispozici studna.
Ve městě Lysá nad Labem je kompletní občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, MŠ, SOŠ, úřady, zdravotnická péče, nákupní zóny). V okolí se pak nachází cyklostezky, vodní plochy, lesy. V sousedních Milovicích ( vzdálené 5 km) je velmi oblíbený zábavně - naučný park Mirakulum.
Výborná dostupnost do Prahy - vlak /PID, bus a dálnice D10 a D11.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme vyřídit hypotéku. Pro více informací kontaktujte makléře.

Cena:9 680 000 Kč
Poznámka:včetně DPH, bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Evidenční číslo:1738
KategorieRodinné domy
LokalitaK Borku, Lysá nad Labem - Litol
OkresNymburk
VelikostAtypický
Plocha užitná164 m²
Plocha pozemku558 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuOkraj obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby1970
En. náročnost b.G - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel ENB712 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýČástečně
Míst k parkování2
ParkováníAno
GarážAno
Počet garáží1
Výtahne
Počet bytů2
Počet domů1
Sklepano (6 m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet, Kabelové rozvody
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové

Soubory ke stažení

Nemovitost na mapě

Drahomíra Holubová

Prodávající makléř

Drahomíra Holubová
+420 728 122 440
[email protected]

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.