Rakovník, prodej RD - byt 6+1, 220m2, byt 4+1, 190m2 a dva obchody + příslušenství

6 Ložnice7 Pokoj8 Pokoj9 Koupelna10 Sauna11 ChodbaPůdorys 112 Pergola s krbem13 Terasa14 Obývací pokoj15 Obývací pokoj16 Centrální pokoj17 Centrální pokoj18 Kuchyň19 Koupelna20 PokojPůdorys 221 Pohled na dům s prodejnou

Rakovník, prodej RD - byt 6+1, 220m2, byt 4+1, 190m2 a dva obchody + příslušenství

Nabízíme k prodeji rodinný dům na Husově náměstí v historickém centru královského města Rakovník.
1. byt o dispozici 6+1+2 koupelny je situován v prvním patře rodinného domu do kterého se dostaneme přístupem ze dvora po prostorném kamenném schodišti. Jeho celková plocha je cca 220 m2.
Za vstupními dveřmi se nachází dlouhá chodba, ze které je přístup do jednotlivých místností bytu. Po pravé straně je 6 obytných místností a po levé 2 koupelny s oddělenými WC, schodiště na půdu (o ploše cca 200 m2) a komora. První koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, místem pro pračku se sušičkou, infra saunou pro 2 osoby. Ve druhé je umyvadlo, rohová vana, sprchový kout a plynový kotel, který zajišťuje ohřev teplé vody a tepla pro celý tento byt. Na konci chodby je prostorná jídelna s barem a vstupem do kuchyně. Ta je situována do tvaru U a vybavena všemi spotřebiči. Z jídelny je krásný výhled na historické náměstí. Po pravé straně vstoupíme do obývacího pokoje a odtud do ložnice s prostornou šatnou. Okna jsou osazena elektrickými roletami.
Před vstupem do bytu je i oddělená kancelář.
2. byt je přístupný ze dvora, na kterém je pergola s grilem, udírnou a zahrádkou určenou k nerušenému odpočinku. Po schodišti se dostaneme na terasu před bytem. Vše je odděleno od okolí vysokou zdí.
Za vstupními dveřmi tohoto bytu je předsíň, ze které projdeme do chodby. Vpravo se nachází prostorný pokoj s okny na terasu. Vlevo je koupelna se sprchovým koutem, vanou, umyvadlem, odděleným WC a pračkou. Dále pokračujeme do kuchyně s jídelním stolem a velkého centrálního pokoje (47,3 m2). Z toho potom do ložnice a obývacího pokoje. Ten je vybaven velkým barem a krbem. Tento byt je velice světlý a vzdušný a má celkovou plochu cca 192 m2.
Na přilehlém dvoře se nachází dílna a skladové místnosti ve kterých je plynový kotel pro vytápění druhého bytu a menšího obchodu. Je zde také možnost krytého parkování pro 2 - 3 osobní auta.
Součástí prodeje jsou i dvě obchodní jednotky. Jedna prodejna potravin, která je přístupná z Husova náměstí, je po celkové rekonstrukci a v současné době pronajatá. Velikost obchodního prostoru je cca 220 m2 a je ještě podsklepena. Ve sklepě se nachází kotel pro vytápění obchodu a technické a skladové prostory.
Druhá prodejna ( cca 66 m2 ) je přístupná z ulice Vysoká a je také pronajatá.
Vzhledem k tomu je zajištěn velice zajímavý příjem z nájmů zavedených prodejen, který zaručí návratnost celé investice.
V nedalekém okolí domu, vzhledem k jeho umístění v centru města je vše, co k životu potřebujete. V Rakovníku je i několik významných výrobních společností.
Město se nachází na okraji Rakovnické pahorkatiny v blízkosti CHKO Křivoklátsko, která nabízí spoustu krásné přírody pro relaxaci a odpočinek. Do Prahy, nebo Berouna se z Rakovníka dostanete během 40 minut.

Soubory ke stažení

• Video Rakovník

Nemovitost na mapě