loader

Lysá nad Labem, prodej rodinného domu 3+1 na pozemku 149 m2

Pod Klášterem 417/5, Lysá nad Labem

Lysá nad Labem, prodej rodinného domu 3+1 na pozemku 149 m2

Hledáte bydlení v rodinném domě s malým dvorkem v Lysé nad Labem?

Nabízím Vám rodinný dům 3+1 o velikosti 87,6 m2 na pozemku 149 m2 v klidné lokalitě části města Lysá nad Labem v historické části pod zámkem a klášterem. Ve třech podlažích cihlového domu najdete tři pokoje, kuchyni, jednu místnost na cokoli, šatnu, předsíň, koupelnu, WC a sklep.
V přízemí je předsíň, ze které se dostanete do koupelny a WC, nebo do místnosti, kde si uděláte dílnu, pracovnu apod. a samozřejmě do hlavní obytné části. Po pár schodech je vlevo obývací pokoj a vpravo kuchyně. V patře jsou dva podkrovní pokoje, předsíň a šatna.
V kuchyni je kuchyňská linka, lednice, plynový sporák s elektrickou troubou a digestoř. Orientace oken obývacího pokoje je na západ, kuchyně na východ, jedna ložnice má okno na východ a střešní na jih, druhý pokoj má střešní okno na jih. Do sklepa se dostanete z technické místnosti (místnost u vchodu).

Střecha je sedlová - polokřížová, pokryta betonovými taškami. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a plyn. Topení je ústřední - plynové, okna jsou dřevěná. Elektrické rozvody jsou v mědi. Ohřev teplé vody je elektrickým bojlerem. Elektřina je k dispozici 230V i 400V. V domě je vlastní studna, ze které se dá zalévat na dvorku. Na dvorku je kolna, kam si uložíte nářadí, gril, či cokoli jiného.

PENB je podle vyhlášky č. 264/2020 ve třídě G a celková dodávaná energie 542 kWh/(m2.rok) je ve třídě G.

Měsíční náklady na bydlení (pouze orientační): elektřina 1000 Kč, plyn 7500 Kč, voda 500 Kč

Téměř obdélníkový pozemek 149 m2 je svažitý směrem na jih a nachází se v místě městského podzámčí těsně u kláštera a zámku. Dvorek je pokryt zámkovou dlažbou, v rohu pozemku je kůlna. Vchod na pozemek je z malé uličky.
Parkování přímo na pozemku je možné s miniaturním autem. Standardní a větší vozy je nutné parkovat v přilehlém okolí.

V Lysé nad Labem je kompletní občanská vybavenost. Máme tu dvě náměstí, kde najdete vše, co potřebujete. Každou půlhodinu jede vlak do Prahy. Na Masarykově nádraží jste za 40 minut. Blízko domu je samoobsluha, mateřská školka, škola, sportovní hala a 10 minut chůze od centra.

Ve městě je pět základních škol, čtyři mateřské, dvě střední, spousta obchodů, restaurací, fast foodů.
V okolí je dostatek přírody, kterou lze využít pro pěší turistiku a nenáročnou cykloturistiku, vhodnou i pro rodiny s dětmi. Zámecký park využijete pro krátké procházky a relaxaci.

Podívejte se do galerie na video, foto a plánek domu - případně celé nezkrácené video, více fotografií a video prohlídku na rd-podklasterem.cz

Ihned k nastěhování.
Cena k jednání.
V případě zájmu o bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Cena:6 290 000 Kč
Poznámka:bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Evidenční číslo:1660
KategorieRodinné domy
LokalitaPod Klášterem 417/5, Lysá nad Labem
OkresNymburk
Velikost3 pokoje
Plocha užitná87 m²
Plocha pozemku149 m²
Počet podlaží3
Stav objektuDobrý
BudovaSmíšená
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel ENB388 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
ZařízenýNe
Výtahne
Počet bytů1
Sklepano (9 m²)
KomunikaceDlážděná
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod, Studna
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové

Soubory ke stažení

Nemovitost na mapě

Petr Beneš

Prodávající makléř

Petr Beneš
+420 723 062 061
[email protected]

Vyplňte a odešlete formulář.
Budeme Vás kontaktovat. Děkujeme.