
Svojsíkova 476, Městec Králové
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 6+1 (124 m2) s udržovanou zahradou, krytým bazénem, přístřeškem pro 2 auta a uzavřeným altánem v klidné a žádané lokalitě Městce Králové. Dům se nachází na hezkém pozemku o celkové výměře 593 m² a představuje ideální bydlení pro rodinu hledající pohodlí, soukromí a dostatek prostoru jak uvnitř, tak venku.
V přízemí nalezneme velkou pracovnu s obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou a samostatným WC.
V patře máme 4 pokoje a koupelnu s rohovou vanou a toaletou.
Dům je částečně podsklepený.
Hlavní přednosti nemovitosti:
• Dispozice 6+1 – dostatek místností pro velkou rodinu nebo kombinaci bydlení a práce z domova
• Krytý bazén (solární panely, písková filtrace) – ideální pro relaxaci a koupání po celý rok
• Zahradní altán – příjemné posezení v soukromí
• Přístřešek pro 2 auta – pohodlné parkování bez nutnosti garáže
• Zahradní domek – další úložný prostor
• Sklep – praktický úložný prostor
• Balkon – s výhledem do zahrady
• Plastová okna – nízké tepelné ztráty, minimální údržba
• Vytápění plynovým kotlem (3roky)
• Přípojka na městskou vodu i vlastní studna – výhodná kombinace pro provoz a závlahu
• Střecha - pálená taška (10 let) - 2x zateplená
• Vrata na dálkové ovládání
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě a je průběžně udržovaný. Díky své dispozici a zázemí je vhodný jak pro okamžité bydlení, tak i pro případné úpravy dle vašich představ.
Lokalita je velmi klidná, s výbornou dostupností do centra města. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost – škola, školka, obchody, zdravotnické služby i sportovní areály.
Shrnutí:
Pokud hledáte prostorný dům se zahradou, bazénem, zázemím a dostatečným soukromím v oblíbené lokalitě Městec Králové, je tato nemovitost tou pravou volbou. Doporučujeme osobní prohlídku.
| Cena: | 7 590 000 Kč |
| Stav: | rezervováno |
| Evidenční číslo: | 1935 |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Svojsíkova 476, Městec Králové |
| Okres | Nymburk |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 124 m² |
| Podlahová plocha | 126 m² |
| Plocha pozemku | 593 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok kolaudace | 2003 |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
| Zařízený | Ne |
| Míst k parkování | 2 |
| Parkování | Ano |
| Výtah | ne |
| Balkón | ano (7 m²) |
| Terasa | ano (12 m²) |
| Bazén | ano (15 m²) |
| Sklep | ano (20 m²) |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod, Studna |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
| Typ studny | Vrtaná studna |

Michal Vrňák
+420 777 982 161
[email protected]