Palackého 112/11, Lysá nad Labem - Litol
Nabízíme k pronájmu prostorný rodinný dům v klidné části Lysé nad Labem – Litol.
Nemovitost kombinuje bydlení a podnikání, neboť součástí domu je zavedený obchod s potravinami a občerstvením.
Dispozice domu:
Přízemí: kuchyň, garáž, koupelna s vanou a WC, 2x sklep, kancelář, posilovna s vlastním vstupem do zahrady (v minulosti pokoj) a další kancelář, obchod s občerstvením
Patro: 3 pokoje, kuchyň s obývacím pokojem, koupelna s vanou, bidetem a WC.
2 sklepy
Venkovní prostory: příjemné posezení pro hosty za domem, oddělená zahrada s vlastním posezením
V minulosti se jednalo o klasický rodinný dům, který sloužil více generacím či velké rodině.
Výhodou pronájmu je převzetí fungující prodejny s občerstvením, což ale není podmínkou pronájmu, nebo si zde vybudovat vlastní podnikání či využít dle dohody. Možné jsou i drobné úpravy domu.
V případě zájmu zůstane obchod plně vybavený s možností odkoupení zásob.
Dům se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností – v těsné blízkosti je škola, školka a hřiště.
Ideální pro kombinaci podnikání a bydlení.
Nájemné 48.000,- + služby. Topení bude řešeno novým plynovým kotlem (instalace srpen 2025), voda je zde městská i studně. Při podpisu smlouvy se skládá kauce ve výši dvou nájmů a provize realitní kanceláře.
Klidná lokalita s výbornou dostupností do Prahy.
V případě zájmu o prohlídku či bližší informace neváhejte kontaktovat makléřku.
| Cena: | 48 000 Kč za měsíc |
| Poznámka: | bez poplatků |
| Evidenční číslo: | 1905-1 |
| Kategorie | Obchodní prostory |
| Lokalita | Palackého 112/11, Lysá nad Labem - Litol |
| Okres | Nymburk |
| Užitná plocha | 150 m² |
| Plocha pozemku | 553 m² |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Smíšená |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Rohový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
| Zařízený | Ano |
| Garáž | Ano |
Kateřina Pixová
+420 739 020 382
[email protected]
